D’クラディア郡山駅前

福島県郡山市方八町二丁目
東北本線 / 郡山駅徒歩9分
2003年築 / 10階建 / 44戸 / RC造

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3階 / 70㎡の場合

相場

1,327

1,766

2,204

2,643

AI査定結果

推定相場価格

1,985万円

28.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,766万円〜2,204万円

25.2万円/㎡〜31.5万円/㎡

推定賃料

9.0万円

0.13万円/㎡

推定利回り

5.2%

最終更新日: 2026年3月1日

D’クラディア郡山駅前

2,080万円（29.7万円/㎡）/ 3階 / 70㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.71万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/02/02	2,080万円	29.7万円	3階	70㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は28.21万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/02/02	D’クラディア郡山駅前郡山市方八町二丁目	郡山駅9分	2,080万円	29.7万円	70㎡	3LDK	3階 / 10階建	南	2003年	44戸	RC
2024/02/22	ラ・シェーナテルメ郡山郡山市堤二丁目	郡山駅63分	2,100万円	25.1万円	83.61㎡	3LDK	7階 / 8階建	南東	2005年	43戸	RC
2026/02/19	サンデュエル八山田郡山市八山田西五丁目	郡山富田駅16分	2,280万円	33.0万円	69.03㎡	3LDK	3階 / 7階建	南東	2007年	39戸	RC
2026/02/08	サンデュエル備前舘郡山市備前舘二丁目	郡山富田駅15分	1,680万円	30.2万円	55.58㎡	2LDK	1階 / 5階建	南西	2006年	28戸	RC
2026/02/08	サンデュエル桑野中央郡山市桑野三丁目	郡山駅34分	1,800万円	27.0万円	66.56㎡	3LDK	10階 / 11階建	南東	2005年	65戸	RC
2025/09/28	ナポレ開成山公園郡山市桑野一丁目	郡山駅38分	2,880万円	33.2万円	86.73㎡	4LDK	5階 / 7階建	南	2001年	40戸	RC
2026/01/31	サーパス開成山公園郡山市桑野一丁目	郡山駅43分	1,880万円	27.7万円	67.82㎡	3LDK	5階 / 8階建	南	1998年	44戸	RC
2025/08/19	プレミスト西ノ内郡山市西ノ内二丁目	郡山駅25分	2,290万円	32.6万円	70.17㎡	3LDK	6階 / 12階建	南	2008年	51戸	RC
2025/09/10	ヴェルビュ西ノ内郡山市西ノ内二丁目	郡山駅35分	2,200万円	28.1万円	78.27㎡	3LDK+S	4階 / 13階建	南西	2001年	48戸	SRC
2026/01/25	D’クラディア西ノ内郡山市西ノ内二丁目	郡山駅28分	1,980万円	33.6万円	58.86㎡	2LDK	4階 / 14階建	南東	2004年	50戸	SRC
2026/02/22	サンデュエル開成山公園郡山市開成二丁目	郡山駅42分	1,898万円	28.1万円	67.62㎡	3LDK	6階 / 7階建	南	2002年	34戸	RC
2025/10/13	サーパス朝日郡山市朝日一丁目	郡山駅32分	1,880万円	27.0万円	69.62㎡	2LDK	7階 / 9階建	南	2003年	41戸	RC
2026/01/17	サンデュエル開成郡山市開成五丁目	郡山駅46分	1,980万円	24.1万円	82.15㎡	3LDK	6階 / 9階建	南	2002年	22戸	RC
2026/01/06	サンデュエル長者郡山市長者一丁目	郡山駅28分	1,980万円	26.1万円	75.75㎡	3LDK	2階 / 13階建	南	2004年	76戸	RC
2026/01/12	サーパス桃見台郡山市桃見台	郡山駅24分	2,200万円	25.8万円	85.16㎡	4LDK	4階 / 7階建	南	2001年	52戸	RC
2025/11/09	ネオステージ長者郡山市長者一丁目	郡山駅25分	1,690万円	23.1万円	73.08㎡	3LDK	6階 / 12階建	南	1998年	52戸	RC
2025/04/13	サーパス咲田郡山市咲田二丁目	郡山駅21分	1,980万円	26.9万円	73.5㎡	2LDK	13階 / 14階建	南	2002年	68戸	SRC
2026/01/12	ポレスター鶴見坦郡山市鶴見坦一丁目	郡山駅27分	2,780万円	34.4万円	80.91㎡	3LDK	6階 / 14階建	南	2003年	60戸	SRC
2026/02/22	D’クラディア虎丸郡山市虎丸町	郡山駅20分	2,280万円	33.3万円	68.49㎡	3LDK	2階 / 12階建	南	2006年	31戸	RC
2024/06/01	D’クラディア神明郡山市神明町	郡山駅5分	2,250万円	27.5万円	81.85㎡	2SLDK	3階 / 11階建	南	2003年	37戸	SRC
2026/01/25	サーパス神明町郡山市神明町	郡山駅18分	2,180万円	29.9万円	72.85㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	2007年	80戸	SRC
2026/02/02	サーパス麓山郡山市麓山二丁目	郡山駅25分	1,950万円	27.9万円	69.91㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	2005年	30戸	RC
2026/01/20	サンデュエル菜根郡山市菜根一丁目	郡山駅20分	2,180万円	28.1万円	77.52㎡	3LDK	6階 / 7階建	南	2002年	40戸	RC
2026/02/16	レーベンヴィラ郡山若葉町郡山市若葉町	郡山駅14分	1,690万円	23.7万円	71.28㎡	1LDK+S	3階 / 13階建	南	2008年	48戸	RC
2026/01/16	ラフィネス郡山郡山市大町一丁目	郡山駅6分	2,380万円	31.0万円	76.81㎡	4LDK	4階 / 11階建	南	2002年	49戸	SRC
2025/10/17	ウィスペリア郡山郡山市向河原町	郡山駅12分	1,980万円	27.1万円	73.02㎡	3LDK	6階 / 13階建	南西	2008年	46戸	RC
2024/06/14	サーパス香久池公園郡山市山根町	郡山駅30分	1,900万円	25.8万円	73.55㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	2004年	54戸	RC
2026/01/09	セレーノ本町郡山市本町一丁目	郡山駅9分	1,540万円	22.6万円	68.09㎡	2LDK	2階 / 9階建	東	2000年	56戸	RC
2026/02/03	サンシティ郡山セントラルステージ郡山市方八町一丁目	郡山駅7分	2,280万円	26.7万円	85.28㎡	4LDK	5階 / 13階建	南	2001年	72戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福島県で42.3%上昇、郡山市ではデータなししています。

2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

福島県

35.5万円/㎡

前年比+42.3%

郡山市

35.5万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	D’クラディア郡山駅前
所在地	福島県郡山市方八町二丁目
交通	東北本線郡山駅徒歩9分
築年月	2003年
階数	10階建
総戸数	44戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

D’クラディア郡山駅前

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